有机硅密封胶具有弹性复原率高、收缩小、耐天候老化、耐低温和耐高温性能好的优点,但它本身的强度低,对粘接材料的粘结性差，价格高;

聚氨酯密封剂则具有收缩性小、可以低温硫化、耐水性好、湿气渗透性低的优点,但它有臭味,压缩变形大,易老化,价格高,难以满足建筑工业的要求。与其他密封胶相比,聚氨酯密封胶具有以下特点:

强度高、弹性好、耐磨、绝缘、耐寒,对一般的建筑材料有较高的粘附性

,几乎可以用于建筑的各个领域。特别是对那些膨胀和收缩比较明显和热胀冷缩比较大的材料,

聚氨酯密封剂的高伸长率和良好的弹性复原能力,均可以满足材料或构件的密封要求。而且在高档密封材料中,聚氨酯密封胶的价格相对较低,如在美国,聚氨酯密封胶的价格比聚硫低70%,比有机硅低50%,因此聚氨酯密封剂在建筑工业中的应用日益增长。

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