主要原理：
1. 耐磨：渗透性密封硬化剂能够将混凝土中的各种成分固化成一个坚硬的实体，增加硬度和密实度。经使用混凝土密封硬化剂熟化后 , 耐磨度提高 6 倍以上。
2. 硬化：经渗透性密封硬化剂处理后的地面 , 莫氏硬度 > 8 ，莫氏硬度提高 33.3% 。
3. 抗渗：渗透性密封硬化剂能有效渗入到混凝土内，并与其发生化学反应，锁住里面的毛孔，对混凝土表面起到永久的密封效果，能有效抑制水、油和其它的表面污物进入混凝土内。
4. 环保：渗透性密封硬化剂是一种混凝土密封、防尘、耐磨硬化剂， 坚固和防尘；能阻止水份 、油污渗透、碱化、风化等。
5. 防尘：渗透性密封硬化剂与混凝土中的盐发生化学反应，在混凝土表面形成一个无尘、致密的整体 , 永久避免了混凝土灰尘从表面空隙中析出。
6. 抗压：抗压强度经处理试样比未处理试样增强 27.3 %。抗折强度提高 3 倍以上。
7. 养护：渗透性密封硬化剂能渗入混凝土表层下形成一个能减少表层水分流失的抗渗密封物，以确保充分均一的养护。
8. 抗风化：紫外线及喷水对处理过的试样没有不良的影响 . 能有效阻止氯离子的通过 . 测试表明经处理过的地面，不会因暴露在电磁或水雾中受到影响。
9. 耐化学性：渗透性密封硬化剂处理后 , 大大提高了耐磨混凝土的抗化学性能。
10. 光泽 ( 但不打滑 ) ：渗透性密封硬化剂处理后的混凝土地坪在8个月后会出现大理石般光泽 , 使用越久光泽度越好。但不打滑，一般的混凝土地面，盐碱成份会从表面析出，导致打滑。但使用过渗透剂的地面则不同，它在耐磨混凝土表面形成一个坚固、致密的整体，盐碱成份不会从表面析出。
