智能楼宇对讲系统在其漫长的发展过程中经历其局限性、时限性及不成熟性，严重影响了本行业的持续、健康而有序的发展。可喜的是，这个行业的领导者们已经看到这些问题的严重性，他们正着力突出重围。

从横向比较的发展理念来看，吸收其它行业成功经验是一个好的办法。智能楼宇对讲系统改变原有系统的传输结构，使得系统有一个统一标准的信息传输平台。网络化楼宇对讲系统的推出与日趋完善为实现这一目标打下了坚实的基础，可以预见它的终极目标是促进行业在联网方式上的完全兼容，这必将成为行业发展的趋势。

从行业发展的长远角度出发，楼宇对讲系统传输协议与用户接口的标准化无法避免。标准化内容包含：功能模块的标准化、性能指标的标准化、接口标准化以及管理与服务平台标准化等。标准化革命是突破智能楼宇对讲系统行业局限性、时限性及不成熟性的有力武器。

最近5年左右的时间内，随着中国内地经济的稳步发展，大量商品房推向市场，地产商之间的竞争也越来越激烈，要实现商品房的良好销售业绩，推向市场的楼盘开始需要有良好的概念才能的市场竞争中取得成功。于是智能小区的概念几年前开始导入中国内地并迅速蔓延，以至于出现不是智能小区楼盘很难销售的情况。大城市新建商品楼盘90%以上都设计了这一系统，从发展趋势上来看，楼宇对讲系统是新建住宅小区的必配系统。另外，一些旧楼、单位住宅等亦需要改造配置该系统，多数县城一级新建楼盘也都涉及这一系统。

中国内地智能建筑市场相对比较成熟，每年以15%的速度递增，相应带动了楼宇可视对讲产品市场的快速发展。楼宇可视对讲产品市场受地产行业发展影响很大，导致了楼宇对讲系统在国内市场决定用何品牌、要何功用的产品的，并不是最后的消费者——用户，而是房地产商。

正是依靠这种不对等关系，楼宇对讲厂商很明白市场的需求所在：房地产商需要的产品，楼宇对讲厂商就去研发、生产，以充分满足房地产商日益开展楼盘建设的需要。如此一来，市场上既有上万元一套的高级产品，也有几十元一户的非可视对讲产品。因为楼宇对讲厂家是依靠房地产商项目而实现产品销售的，房地产的市场停滞不前了，楼宇对讲厂家业务也将很难维持下去，所以，厂商出产的楼宇对讲，在商场上没有太多的话语权，一切都必须看房地产商的脸色。

二、系统器材结构

本系统由“名科”MK-168Y智能楼宇对讲系统构成，包括彩色可视ID门禁数码主机（MK-168A2/ID/      S）、彩色可视对讲分机MK-168NF10/S、楼层分配器（MK-168Z/V）、系统电源（MK-15V18V）、管理中心机、交换机、联网控制器锁、闭门器等设备。

三、系统整体功能实现

每个住户门口使用一台单元可视对讲门禁主机，每户家中装有一台可视分机。来访者通过门口主机呼叫住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可开启住户家门口的电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。在平时，小区业主可自行刷卡进出家门。本系统为全数字化编程楼宇对讲系统，音频电路完全隔离互不干扰，用户线短路，不影响整个系统工作，用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示，易于排查及检

四、系统基本功能简述

3.1.1本系统建成后应能够实现以下功能：

来访客选择呼叫分机；

住户或来访者可通过单元主机呼叫室内分机并与之通话；

分机可监视门口影像；

分机可接紧急按钮；

分机可遥控开锁；

所有分机可互换；

主机可进行密码开锁,钥匙开锁,ID刷卡开锁；实现一卡通

可实现户户隔离，系统安全可靠；

分机待机低耗电，省电省钱；

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