如皋上元工程预算员培训学校--监理合同的概念你知道吧1！

如何做监理合同！

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根据民事法律关系必须具备三个要素的原则，作为合同这种民事法律关系，也应有权利主体、权利客体和内容，建设工程委托监理合同（以下简称监理合同）是合同的一种，因而它也应该具备三要素。监理合同的主体是工程业主和工程建设监理单位（以下简称监理单位）。权利客体是业主委托监理单位对工程建设实施的监理工作，内容则是在实施工程建设过程中双方的权利和义务。根据监理合同的三要素，它的概念应该是：建设工程的业主与监理单位，为完成委托的工程建设监理工作，明确相互权利和义务的协议。

监理委托合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为指南，因此内容应全面，用词要严谨。

培训内容：

1、建筑工程基础理论 （工程造价管理的概述、工程造价的构成、建筑与装饰工程清单和定额的了解、土建工程费用的组成、建筑面积计算规范等）     

2、工程的计量与计价（实物）

（1）土石方工程（平整场地、挖土方、回填土方等）

  （2）基础工程（桩基础、砌体基础、混凝土基础等）

  （3）主体结构工程（墙砌体结构工程、混凝土构件工程）

  （4）钢筋工程

  （5）屋面防水剂保温工程

  （6）装饰工程

  （7）综合工程施工图计量（案例）

 3、计价软件的应用

 4、招投标管理(招标控制价的编制、投标报价)

 5、合同管理（合同的签订于履行、工程标后的预算、工程变更价款的处理）