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商业地产策划书模版大型商业地产项目前期策划模版
商业项目前期策划主要内容
1、市场调研分析
1.1宏观市场分析    1.2区域市场分析    1.3客户分析    1.4消费者分析
1.5竞争对手分析   1.6 SWOT分析     1.7未来商业预测分析
2、定位分析
2.1战略性总体定位 2.2商业定位
3、规划设计建议
3.1、市场依据     3.2、规划设计理念    3.3、市场总体形象   3.4、规划概念设计
3.5、环境景观概念设计   3.6、建筑产品概念设计
4、业态组合规划
4.1业种选择 4.2业种组合比例 4.3业种功能设计 4.4品牌业种布局 4.5楼层主题
5、经济分析
5.1指标预算       5.2分析评估
前期策划第一步 市场调研分析
一、市场调研分析的主要内容
1、宏观市场分析
1.1行业环境 1.2城市规划 1.3政策法规 1.4宏观环境
2、区域市场分析
2.1本市商业环境      2.2区域商业环境
2.3商圈分析(城市发展状况、商业环境、商业格局、商圈范围)
3、客户分析
1、经营范围分析 2、投资动向分析 3、经营状况分析 4、客户需求分析
4、消费者分析
1、消费结构研究     2、消费水平研究
5、竞争对手分析
1、竞争对手情况    2、竞争项目情况
6、未来商业预测分析
7、SWOT分析

现在搜狐网站上有一本《房地产策划方案大全——房地产营销人必备资料 》还是值得大家关注一下的。接下来和大家一起分享:
近年来,国家为抑制房价,出台了一些列措施,首付提高、贷款利息上升,严收银根,严控土地、房地产贷款更加严格。和以前房地产轰轰烈烈热火

朝天的景象相比,房产业如今的低迷让很多从业人员忧心不已。
正值市场低迷期,记者发现了不少房地产行业从业人员手中都有一套名叫《房地产营销策划秘籍》资料,官方介绍,此套资料历时2年,汇集了10万份

海量房地产行业内部策划资料,包括:

  1、 土地评估、项目报建2房地产行业可行性研究 3投资分析 4开发战略5市场调研、项目研究 6前期定位、策划 7产品建议 8规划设计   9营销

略策 10认筹解筹 11开盘发售、开盘活动策划 12销售执行 13价格体系 14活动促销 15媒介推广16广告包装 17销售物料 18策略调整19案场管理 20销

售培训  21物业建议 22商业定位 23商业规划24招商策略  25商业运营等;

  如此海量内部资料,确实是房地产策划人必备资料。
  详情请咨询“《房地产营销策划秘籍》资料官方网站” http://www.debbb.com/ 或者拨打24小时专家热线:400—6693—966。


海量  历时2年,收纳整理中国房地产10年数10万份海量资料; 
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 权威  解密一级知名地产品牌卓越的秘诀,站在巨人的肩膀上成功; 
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 系统  涉及土地、市场、策划、销售、广告、招商、管理、企业发展等房产全业务流程; 
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 全面  涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、酒店、复合、旅游、小户型、工业、专业市场等多种无业形态。

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《房地产营销策划秘籍》2012精华版
客服电话:400-6693-966
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资料官方网站”  www.ibaibang.com
 

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