项目位于鄂尔多斯市准格尔旗，规划面积213.6平方公里，其中砒砂岩生态旅游区80平方公里；砒砂岩生态保育游览区130平方公里；暖水山庄3.6平方公里。其中核心游乐接待区13平方公里。砒砂岩旅游区位于准格尔旗暖水乡北部，砒砂岩的主要分布地，紧邻109国道及荣乌高速。
在黄河流域的晋陕蒙接壤地区，分布着被当地人俗称为“砒砂岩”的松散岩层，它具体指古生代二叠纪、中生代三叠纪、侏罗纪和白垩纪的厚层砂岩、砂页岩和泥质砂岩组成的岩石互层。该地层为陆相碎屑岩系，由于其上覆岩层厚度小、压力低，造成其成岩程度低、沙粒间胶结程度差、结构强度低。它无水坚硬如石，遇水则松软如烂泥。由于这种岩层自身物理、化学性质和当地特殊的自然、人文环境，使得该岩层极易发生风化剥蚀，群众深受其水土流失危害，视其危害毒如砒霜，故称其为“砒砂岩”。
砒砂岩旅游区就是依托大面积的砒砂岩地质地貌而开发的旅游性项目，由于砒砂岩特殊的地质结构，使得本项目最大的问题就是如何在保护环境的基础上开展旅游；如何在缺少文化底蕴的区域内开展旅游；如何将本地居民常见的地貌变成极具旅游特色的旅游区。如何合理利用大尺度景观获得最大收益成为本次规划甲方最大的诉求。

       本项目的规划，以生态保护为前提，旅游项目设置及空间利用上充分考虑生态性问题，以生态促旅游，以旅游促生态，并通过“文化植入”让砒砂岩旅游区灵动起来，规划在旅游区内植入“砒砂精灵”形象，通过设计“砒砂美丽王国”来引领整个砒砂岩旅游区核心建设的开发，通过主题公园的开发模式让这片“地球癌症”变成一座欢乐的海洋，通过“上天、入地、翻山、越岭”让旅游区充满挑战的乐趣；通过“听觉、视觉、触觉、味觉”让旅游区充满神奇的色彩；通过“走起来、跑起来、飞起来”让大面积的旅游区极致化……
       “以互动科普为主题、以生态修复为使命、以游乐体验为核心手法，打造砒砂岩核心建设区为独特景观特色的游乐型生态性旅游区” 以主题化包装为基础，以强化娱乐参与性为特色。 引入主题故事线索，以故事化线索为串联，让核心建设区内所有项目都“活”起来。 突出强化核心建设区的游乐性和体验性，让游客在玩的同时了解砒砂岩地质科普、在快乐中体会科技的神奇。

      要科学地准确揭示砒砂岩地质结构形成的奥秘；
      以大手笔、大气魄和大创意的策划做出大文章；
      必须把握砒砂岩科普教育作为景区发展的主线； 
      以旅游为导向，综合知识性、观赏性和游乐性； 
      规划板块组团式分布，游线串联，总体环境不变； 
      多用谷底开发项目，保证不影响大视野的景观；
      依托现代科技，大胆艺术创新，精心创造极品； 
      构架兴趣点、兴奋点和震撼点产品的塔式结构；
      用轰动效应、综合效应和持续效应为检验标尺；
      选好切入点、带动核心点，扩大盈利点，保证有效地顺利运营； 
      以人为本，重视配套服务和细节，实践科学发展；
      保护生态环境，采用节能减排技术，创造绿色景区；
      尽量利用好已建项目，并注意与新建项目之间的衔接。

       恢弘的砒砂岩历经沧桑，沉淀了来自远古到现代的记忆，世代生活在砒砂世界的精灵们见证了这一切，他们遨游世界寻找砒砂世界传说的梦想国度，在准格尔他们发展了这片大地，这片被准旗人民治理与保护起来的砒砂岩的“绿洲”，他们决定留下，和准旗人民一起将这片“绿洲”打造成为那传说中的美丽砒砂王国。