尽管国家房地产宏观调控对电梯市场有一定的影响，但新型城镇化政策的实施、保障性住房的建设以及全国大中型城市公共交通的快速发展，在一定程度上延缓了商 品房电梯产销量的下滑。对于已经到来的2015年来说，电梯行业将继续保持平稳的增长。在这个背景下，人力资源管理水平的提升成为企业建立竞争优势的核心 能力之一。

    笔者走访多家电梯制造企业发现，由于薪资条件等客观原因的存在，专业人员、生产技工和新入职员工主动离职率很高，严重制约了本行业人员结构的优化和完善。 还有，本土企业在产品结构方面还缺乏竞争力，表现在超高速电梯、超大高度的自动扶梯行业还不能完全自行生产。要生存下去就必须提高竞争力，在所能够改变竞 争规则的因素中，改变人才格局是企业打破迷局的最重要的方式之一。

    一、一线与二、三线城市薪酬差距缩小，基层人才缺口逐步扩大

    近年来，二、三线城市的迅猛发展，笔者发现二三类城市中基层员工薪酬与一线城市差距逐步缩小。根据众达朴信近日发布的《2014年电梯制造行业薪酬福 利调研报告》显示，一线城市普工和技工年薪中位值分别为5.7万元和6.5万元，二线城市对应的数据分别为4.8万元和5.4万元。从薪酬涨幅的角度来 看，电梯制造行业整体涨薪幅度低于全行业中位水平，2014年上半年，整体涨薪幅度仅为8.8%，一线工人涨幅相对较高，中位值可以达到10.2%，一二 线城市一线工人薪酬涨幅分别为9.2%和10.8%.

    二、内外资薪酬差距大，但差距在缩小

    目前外资品牌在国内电梯市场中仍占主导地位。外资、合资企业的持续投入和发展，使得本土企业核心人才吸引更加困难。以中级技术工程师为例，外资企业薪酬中 位值为12.2万元，合资企业为10.6万元，而内资企业则为8.8万元。薪酬水平的差异使得国内企业在吸引一些冷门的技术研发岗位更是捉襟见肘。但有一 个趋势值得关注，就是连续三年，内资的薪酬增长幅度大于外资和合资。2014年上半年度，行业内资企业，整体薪酬涨幅为10.4%，外资和合资企业则分别 为8.2%和8.5%.随着人均效能的不断提高，和核心人才的效用逐步放大，内资企业的薪酬水平将逐渐接近于外资企业。

    三、研发技术序列专业经理薪酬超过35万

    随着互联网信息服务市场的推进，高速、智能化成为电梯企业转型的方向，企业对研发将会投入更多的精力和成本。根据众达朴信报告显示，2013-2014 年，研发技术序列专业经理薪酬范围为21-40万，明显高于生产、职能和营销序列；在一些企业中，工程师的薪酬往往超过一般的专业经理，年薪在15-30 万之间。

    除了电梯生产制造型企业以外，很多中小企业成为了电梯制造厂商http://www.austandelevator.cn/news/index.html的服务企业，专门为电梯厂家制造所需要的电梯零件和提供维修服务。电梯行业的飞速发展， 电梯维保单位也跟着增多，维保单位为了能够得到物业单位的合作，以最低的价格吸引物业单位的青睐，导致电梯维保价格战。由于安装工期短，工作条件艰苦等原 因，再加上过低的电梯维保价格使从业电梯安装、电梯维保工作的人员大量流失，导致安装维保领域人力缺乏，服务质量也很难大幅度提高。