变形缝分为：底板、顶板（楼、地面）、墙体、屋面变形缝。
地下变形缝防水的处理一般采用2~3种以上防水处理，对于一二级防水，中埋式止水带是必选的防水方式；然后再从卷材防水、涂膜防水、雨水膨胀止水条、防水崁缝材料、外贴式止水带、可卸式止水带等中选择1~2种。
首先要注意材料进场后的抽样检验和复试；然后就是施工时的质量控制要严格、最后是成品保护工作。

建筑物的变形缝有接受变形的需要，也是防水处理的关键环节，设计上通常是选用标准图集，问题是在实际施工操作上，有很多需现场调整处理的地方，比如说结构设计上的高低错缝和异形缝，非对称缝，细部的处理都比较棘手

关键还是施工控制，应该小心谨慎才行，实际施工过程中现在大多采用止水带主要问题是：止水带嵌入混凝土内部时，混凝土构件特别是板的混凝土密实度难以保证，形成薄弱环节，另一点是成品保护，该部位止水带在施工过程中极易损坏，很难修复。变形缝止水一旦失效，很难处理。