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　玻璃外墙渗漏水的原因分析：
　　其一是玻璃外墙设计。如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩会产生应力使玻璃开裂，产生玻璃外墙渗漏水现象；设计时没有采用伸缩量较大的密封胶；开启窗防水密封处理失效或密封层数不足等也是产生漏水的原因。
　　其二是玻璃外墙铝型材。一些铝型材表面不符合国家标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚，都导致密封胶粘接失效；铝型材的主柱或横梁强度不足时，会引起幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。
　　其三是玻璃外墙防水密封胶。有些工程为节约成本，采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶，从而引起胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙玻璃外墙渗漏水。
　　其四是玻璃外墙的玻璃。玻璃强度没有达到足够的承载力、玻璃没有作热应力验算、玻璃尺寸公差超标等，都会引起玻璃或明裂或暗裂导致玻璃外墙渗漏水。
　　其五是玻璃外墙安装施工。安装铝框架和进行密封胶施工时不按规范操作，或者没有抓好质量达标，也都会为玻璃外墙渗漏水埋下隐患。
　　其六是玻璃外墙的使用。有些用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，都会导致玻璃外墙渗漏水。一些用户在清洁玻璃时没有采用中性清洁剂或清洁后没有用清水冲洗干净，会产生腐蚀，损坏密封性能，也是引起玻璃外墙渗漏水的原因之一。
　　总而言之，导致幕墙玻璃外墙渗漏水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在，有水的存在，有玻璃外墙渗漏水裂缝的压力差存在。防治渗漏的途径一是减少孔隙，二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙，三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
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