迪拜-中国凤城

一．概况

中国凤城是由宁波凤凰世纪广场投资有限公司与迪拜米拉斯投资控股集团公司联合投资开发的，预计投资4亿美元，建设一个占地面积达57万平方米，建筑面积达70万平米的大型海外中国商品城。其中商业面积40万平方米，仓储物流20万平方米，酒店及公寓等善于配套2万多平方米，停车位10000多个。商业规划有8大主题馆，包括服装饰品、皮具箱包、精品日化、工艺礼品玩具、数码家电、家居家纺、灯饰家具、建材卫浴；涵盖30个行业、20万种商品。项目计划引进4000-6000家中国品牌企业，建成后将成为集品牌展示、交易、仓储、物流、资讯、电子商务及餐饮、酒店、公寓、停车场等配套于一体的中国商品综合市场与交易平台。目前此项目已被国家发改委正式批准。

二．战略合作伙伴

1. 宁波凤凰世纪广场投资有限公司

主营事业投资，是由国内多街企业集团发起组建的商业地产投资公司，注册资本2亿人民币。主要负责迪拜-中国额ngc的开发建设和运营管理。旗下公司有：凤凰世纪广场（迪拜）公司、广州凤城投资有限公司、宁波凤凰世纪广场投资有限公司义乌分公司。

2. 迪拜米拉斯投资控股集团公司

迪拜-中国凤城项目的迪拜合作伙伴。是世界著名的大型的跨国投资企业集团，迪拜四大财团之一，是阿联酋境内唯一指定的城市建设开发商。集团参与投资并承建了“世界上最高和最大的建筑之一”的世界级特大工程“朱美拉花园”，总投资金额达960亿美元。2008年6月，收购纽约曼哈顿街黄金写字楼，交易总额达40亿美元。米拉斯集团同时也是ALWASL广场、探索花园等世界知名项目的精细化管理与运营商。

3. 中国外运股份有限公司（以下简称“中国外运”）

迪拜-中国凤城项目的股权合作伙伴，是在香港上市的大型中央企业，中国综合物流服务第一名，作为享誉全球物流运输世界的品牌，中国外运集海、路、空货运，仓储码头服务，快递，船务代理业务为一体，网络覆盖全球。中国外运与宁波凤凰世纪广场投资有限公司在迪拜共同投资设立“中国外运凤城五路有限公司”，建设20万平方米国际化标准仓库，打造现代物流仓储体系，为中国凤城商户提供贴身的报关、清关、船务、货代、仓储、IT等一站式最佳综合物流服务体系。

三．优势

1. 环境优势

中国凤城，位于全球经济增长极，世界贸易之都的迪拜，贯通东西，世界经济大动脉，流通辐射亚非欧100多个过家，近20采购商人群。

2. 商圈优势

中国凤城，地处成熟的中国商品国际贸易商圈，踞龙城之畔，形成更大的规模效应和商圈辐射力。

3. 规模优势

在迪拜这寸土寸金的世界国际贸易之地总建筑面积近70万平方米，气势规模绝无仅有。

4. 交通优势

中国凤城，东西半球的交汇点，三洲咽喉要道，海陆空网络密布，五分钟公交直达迪拜市中心，十分钟抵达迪拜国际机场，距杰拜阿里港约50公里，距拉西德港口约30公里。

5. 政策优势

迪拜的进口税5%，转口零关税，免营业税，个人和企业所得税，进出口不实行货物配额限制，资金进出自由，货币稳定，与美元汇率连续25年不变，政治稳定，属于不结盟国家。

6. 管理优势

中国凤城，是由国内外资深的商业地产专业人士构建精英团队，联手国际专业机构，全力构筑科学营运管理体系。

四． 迪拜中国凤城商业定位

中国凤城定位为“海外中国商品全球展贸中心”“中国企业产品全球直销中心”“中国企业海外营销总部基地”“中国地方政府海外招商中心”。中国 凤城将成为中国企业目前在海外投资最大、规模最大、品质最优、品种最多、功能最齐、配套最全、服务最佳的中国商品全球采购中心与中国企业海外直销基地，打造中国永不落幕的海外“广交会”。

五． 迪拜中国凤城助力中小微企业走出去

凤城筑巢迪拜，帮助中国国中小微企业从“坐商”至“行商”转型，一路向西，横跨万里，抱团共进，形成巨大的磁盘，上接自主生产企业，下达100多个国家经销商，使中国生产企业，世界经销商和消费者在这个平台上得到最佳利益的体现，最终实现“中国创造  世界共享”